이래도 서행차선에 머무르겠는가? - 부의 추월차선#엠제이 드나코

이 책은 4개월 전에 읽었다. 부동산 사업을 본격적으로 시작하기 전에 3일 트레이닝을 할때 지하철에서 읽었던 책이다.

3일 집중 세미나를 들으면서 접하게 된 새로운 세계에 감탄하면서도 한편으론 할 수 있을까, 정말 가능한 걸까 하며 망설였었다. 

집에서 1시간 거리에 세미나가 있었기에 오고 가는 길에 이 책을 읽으면서 마음도 조금 진정시키고 결정을 내리는데 많은 도움이 되었었다. 

로버트기요사키의 리치 대드 교육과정 중에 이 책을 읽었는데, 아이러니하게도 로버트 기요사키를 부분적이나마 비판한 이 책의 도움을 받아 결정을 내리게 되었다. 물론, 비판한 내용이 단편적인 로버트 기요사키의 한마디에 관한 것이긴 하지만. ('저축하면 지는거다'라는 라디오 광고문구에 대해 반박한 내용이 나온다.)

책에서 제시하는 모든 방법/내용을 모두 실천할 수 있진 않겠지만, 확실히 많은 유용한 내용들이 구체적으로 제시되어 있다.

'책 한권당 한가지만 실천하자'라는 생각으로 책을 보기 시작하면서 부담감도 줄어들었고(특히 이렇게 실행내용들이 많이 나오는 책들), 오히려 실행률도 조금 더 높아진듯하다. 

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부는 부분적인 요소가 아니라 하나의 공식이다. 

과정이 부자를 만든다. 사건은 과정의 결과물일 뿐이다.

부는 물질적인 소유가 아니라 가족적인 친밀한 관계, 신체와 건강, 그리고 자유가 바탕이 될때 얻어진다.

부와 마찬가지로 행운은 사건이 아니라 과정에 의해 만들어진다.

 

저자는 ‘과정’의 중요성을 강조하고, 단순한 소유욕의 의미의 부가 아닌 진정한 의미에서의 부를 강조한다. 그리하여 가짜 부가 아닌 진짜 부가 주는 자유로 건강과 관계 모두를 조화롭게 얻을 수 있는 진정한 의미의 부, 즉 행복을 추구한다. 

서행차선 부자와 추월차선 부자의 차이점

서행차선 부자	추월차선 부자
재산 모으는데 걸린 시간30년 이상	10년 이내
중산층 주택	호화로운 저택
MBA를 땀	MBA를 딴 사람을 고용
재산이 시장의 영향을 받음	재산을 통제하고 재산가치를 변동시키는 영향력을 조정
값비싼 외제 차를 못 삼	원하는 차는 무엇이든 구입가능
일하는 데 시간을 씀	시간이 자기를 위해 일하게 만듬
고용됨	사람을 고용함
퇴직연금에 가입	퇴직연금을 제공
부자가 되기위해 뮤추얼 펀드나 주식 시작에 투자함	재산을 유지하기 위해 이용
남들이 자신의 소득을 통제	스스로 소득을 통제
돈에 인색	시간에 인색
자기 집을 파는 것으로 여김	자기 집을 사는 곳으로 여김

저자가 말하는 서행차선 부자는 로버트 기요사키가 말하는 고소득 연봉자, 즉 현금 흐름 사분면의 E에서 성공한 전문직 종사자들을 의미하는 듯하다. 고등 교육을 받고 고소득 연봉을 받지만 시간에 자유롭지 못하고, 자신이 사는 집을 자산이라고 생각하는…개인적으로 이에 대해서는 로버트 기요사키의 부자아빠 가난한아빠 2권(원제: Rich Dad's Cashflow Quadrant)가 일목정연하게 정리를 잘해놓은 것 같다. 두 저자는 기본적인 생각은 같은데, 부를 획득한 방법이 다른듯? 

 

추월차선은 통제 가능한 무제한적 영향력으로 대표되는 사업 및 라이프스타일 전략이다. 

추월차선 지도를 따라가면 ‘빠르게 부자되기’가 가능하다. 하지만 ‘쉽게 부자되기’와 헷갈려서는 안된다.

생산자가 되라: 시스템으로 사업을 굴려라.

부자들은 자산가치를 배가하고, 가치가 오른 자산을 시장에 파는 방식으로 부를 증식한다.

추월차선 부의 방정식의 핵심은 최고 한계 속도 즉, 제품의 판매 가능 수를 거의 무제한으로 잡는 것이다. 

 

추월차선 지도의 목적

1. 당신의 지출과 라이프 스타일의 유지에 필요한 비용을 초과하는 소극적 소득(Passive Income)을 창출하는 것.

2. 나이에 관계없이 재정적 자유를 갖는 것.

추월차선 사업 씨앗

1. 임대 시스템 - 부동산, 장비나 차량임대, 로열티, 라이센스 등

2. 컴퓨터, 소프트웨어 시스템

3. 콘텐츠 시스템: 정보를 활용하는 시스템 - 블로그, 소셜네트워크, 전자책, 온라인 잡지 등

4. 유통 시스템 - 아마존 닷컴, 앱스토어, 프렌차이즈나 체인점

5. 인적 자원 시스템 - 소극성을 더하거나 뺄 수 있고, 관리 및 운영 비용이 가장 많이 든다.

 

소극적 수입을 얻는 현존하는 최고의 방법

- 돈은 돈나무 씨앗의 왕중왕이다.

- 저축은 소극적 소득을 발생시키는 최고의 방법이다. 

- 부자는 부자가 되기 위해서가 아니라 소득을 얻고 유동성을 유지하기 위해 복리와 시장을 이용한다. 

저자가 비록 저축을 권장하는 듯한 발언을 하긴 했지만, 로버트 기요사키의 ‘저축하면 지는거다’라는 말을 반박하면서(이건 어차피 짧은 라디오 광고문구이므로 그 속의 담긴 의미를 모르고 한 얘기이니 굳이 반박이라고 하기도 뭐하지만) 말미에 돈을 모으기 위해 저축을 하는 것이 아니라 ‘소득과 유동성’을 위해 사용한다는 것을 강조했다. 

그리고 저자가 비과세 수익 상품에 투자하면 생기는 소극적 소득에 대해서도 설명하는데, 예를 든 금액을 보면 5% 에 1000만 달러이다. 목돈을 굴리는 걸 강조한것. 그리고 요즘 은행상품 중 5%는 없는 걸로 알고 있다.(영국은 2.5%가 최대인듯.) 

참고로 저자는 인터넷 사업으로 부를 창출해서 대출업에 자금을 대었다고 했다. 

저축을 하되, 그 목적을 분명히 해야 한다는 것. 저축으로 부를 창출한다는 생각은 요즘의 현실엔 맞지 않는것 같다. 

 

규모 및 중요도 면에서 직접적으로든 간접적으로든 영향력을 발휘할 수 있어야 돈이 따라온다. 직접적으로나 간접적으로 더 많은 사람들의 인생에 영향을 미칠수록 더 많은 부가 따라올 것이다. 

스스로에게 먼저 투자하려면, 스스로를 소유해야만 한다. 

부를 향해 나아갈 당신을 소유하려면 사업이라는 행위로부터 당신을 분리시켜 줄 수 있는 회사를 차려라. 당신의 회사는 곧 당신의 대리인이 될 것이다. 

좋은 관계는 과정을 촉진시키지만 나쁜 관계는 관계를 배반한다.

시간이 최고이다. 즉각적인 만족에서 벗어나야 기생적인 부채에서 벗어날 수 있다.

당신이 할 수 있는 최고의 투자는 당신 자신에 대한 투자다. 

추월차선을 달리는 사람들의 교육은 그들의 비즈니스 시스템과 돈 나무를 키우는 역할을 한다. 

완벽한 타이밍이란 존재하지 않으며, ‘언젠가’를 기다리는 것은 ‘낭비’일 뿐이다. 

 

저자는 책에서 추월차선의 5계명을 설명하면서 상당히 구체적으로 각 분야의 사업을 어떤 식으로 접근할지에 대해 설명한다. 

하지만 핵심은 이것인듯.

 

기회란 타개책을 마련하기보다 기대치와 결과의 간극, 작은 불편, 문제점 등을 포착하는 것이다. 

추월차선 성공은 아이디어가 아닌 실행에 있다.

 

추월차선의 목표는 당신의 인생에 자유를 더하여 행복의 결실을 맺는 것이다. 

돈을 버는 시스템을 가동하려면 25센트짜지 동전을 저금통에 넣는 일부터 하라. 목적은 돈과 당신 사이의 관계를 변화시키는 것이다.

돈이 들어오는 시스템을 관리하려면 재무지식이 필요하다.

생활 수준을 소득수준보다 낮게 유지하라.

 

아이디어는 가능속도다. 실행은 실제 속도다. 아이디어를 실행하는 사람이 모든 것을 소유한다.

사업에 투자를 받고 싶다면 행동을 취하고 눈에 보이는 실행 결과물을 만들어라. 투자자들은 지겹도록 분석만 해놓은 아이디어서가 아닌, 만질 수 있고 실제 존재하는 것에 투자할 가능성이 크다.

경쟁사를 잊어버리고 당신의 사업에만 집중하라. 경쟁사를 그들의 약점을 찾아 당신의 제품을 차별화하는 데 활용하라.

 

저자는 여러 경제 자기계발서에서 나온 핵심내용들을 현실에 적용하게 좀 더 구체화해서 설명한 것 같다. 

스스로에게 투자하여 교육을 받고, 자신의 재무관리를 하며, 실행을 하라는 메세지.

저자가 책의 마지막에 강조하는 메세지는 이것이다.

 

다른 사람들처럼 생각하는 것을 그만두고 행동을 취하기 시작하라. 당신의 인생여정을 영원히 바꿀 수 있는 결단을 지금 내려라.

 

잔말 말고 지금 시작하라고!  ^.^